1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
広島市西区
34.6万円/㎡
前年比+18.0%
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ファミール南観音
広島県広島市西区南観音町
広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩11分
1989年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 75㎡の場合
相場
2,471万円
32.9万円/㎡
1,940
2,294
2,648
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,648万円
30.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール南観音
2,680万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/27 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,780万円 | 37.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/03 | 2,780万円 | 37.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,580万円 | 34.4万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,680万円 | 24.7万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,198万円 | 29.3万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,298万円 | 30.6万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,480万円 | 33.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 35.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ファミール南観音 広島市西区南観音町 | 舟入幸町駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,995万円 | 27.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,998万円 | 30.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/30 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 『新井口』駅2分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ梅ケ台 広島市西区草津梅が台 | 草津南駅5分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、広島市西区では18%上昇しています。
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オーベル井口
広島県広島市西区井口二丁目
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩 10分
1993年築 / 10階建 / 39戸 / RC造